Кто ответит за «косяки» с общежитием №59?
Злополучное бывшее общежитие № 59 в 4 микрорайоне все никак не сойдёт со страниц «Нового Качканара». Это и не удивительно. Буквально каждую неделю всплывают все более интересные факты об этой реконструкции.
Мы неоднократно писали о том, что переселение качканарцев из ветхого жилья откладывается на неопределенный срок из-за проблем с реконструкцией здания. Администрация тщательно пыталась скрыть все нюансы, но в итоге тайное все же стало явным.
Оказалось, что при первоначальной проектировке была допущена ошибка, и квартиры распланировали такой площади, которая не подходила для переселения из ветхого жилья, так как площади старого жилья и нового должны соответствовать друг другу. Тут возникает резонный вопрос: неужели юристы администрации об этом не знали? Конечно, знали. В Качканаре уже была практика переселения из ветхого жилья. Тогда выходит, что сделано это было нарочно? Неужто ли жилу золотую для распила нашли? Давайте разбираться.
9 декабря депутаты приняли бюджет на 2021 год. Подготовка к его принятию шла еще за пару месяцев до этого. На этапе подготовки мэром Андреем Ярославцевым было направлено очень интересное обращение в адрес Юрия Бячкова, председателя думы. Приводим его отрывок.
«Уважаемый Юрий Николаевич! Просим рассмотреть дополнительные предложения к бюджету Качканарского городского округа на 2021-2023 годы, — пишет Андрей Ярославцев. — По мероприятию по переселению граждан из многоквартирных жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, перенести на 2021 год в связи с длительной процедурой оформления необходимой документации на ввод в эксплуатацию реконструируемого здания по адресу: 4-59 и необходимостью дальнейшей перепланировки его 2-х и 4-комнатных квартир, а также недостаточным сроком для реализации мероприятия в текущем году, перенести неиспользованные ассигнования, предназначенные на данные цели в текущем году в размере 12 миллионов 911 тысяч рублей.
Из них: 5 миллионов 82,1 тысячи рублей на перепланировку 2-х и 4-комнатных квартир реконструируемого здания, 7 миллионов 828,9 тысячи рублей на выплату выкупной цены».
Если кратко, то в обращении Андрей Ярославцев просит включить почти 13 миллионов рублей на работы с бывшим общежитием на 2021 год. Не общежитие, а прямо бездонная бочка какая-то.
В 2018 году, когда реконструкция только планировалось, рассчитывалось, что все работы обойдутся городскому бюджету в 86 миллионов и здание будет сдано в эксплуатацию до 31 декабря 2019 года. Но не тут-то было.
Госконтракт в итоге был заключен всего на 80 миллионов рублей. Но в конце 2019 года долгожданного расселения не произошло. В феврале 2020 года «НК» побеседовал по этому поводу с начальником УГХ Радиком Гимадиевым. Он сообщил, что в проекте оказались неучтены некоторые работы, а потому им пришлось просить у администрации еще денег (сумму он не назвал), чтобы закончить работы. В феврале он пообещал, что в конце мая все работы точно придут к завершению.
Естественно, и в мае никакого переселения не состоялось. На этот раз у администрации возникли какие-то проблемы с документами и были замечания по проверкам. Из-за трудностей с важными бумагами все снова перенесли. В этот раз на сентябрь. На этом этапе на общежитие уже было потрачено 88 миллионов рублей.
Напомним, что все это время в помещении уже были благоустроены 4-комнатные квартиры.
Конечно, и в сентябре здание в эксплуатацию города не поступило. Администрация на все запросы журналистов «НК» о причинах очередных отсрочек давала лишь отписки вроде: «Все у нас хорошо, возникли некоторые трудности». Никто не хотел признавать, что изначально десятки миллионов были потрачены на проект, непригодный для качканарских реалий. Но в течение 2 лет этот проект упорно продолжали реализовывать. И вот Андрей Ярославцев пишет председателю думы письмо, где открыто сообщает, что на общежитие нужны еще 13 миллионов рублей, потому что квартиры, которые они там обустроили, для переселения не пригодны, и их нужно переделать.
Вместе с тем, конечно, снова отдаляется и дата заселения. На этот раз в администрации ставят срок — май 2021 года. Интересно, хоть к этому моменту качканарцы все-таки заедут на новую жилплощадь?
На сегодня реконструкция обошлась более чем в 100 миллионов рублей, и это только суммы, известные редакции. Неизвестно, закончатся ли траты и на этом.
Ну, и пора бы задать самый главный вопрос. А кто ответит за все «косяки»? Невозможно поверить, что никто из нескольких городских структур, юристов, проектировщиков и многочисленных проверяющих не знал о том, какие дома придется расселять и какие квартиры для этого нужны. Тем более странно слышать отговорки в духе «мы не учли», «немного не рассчитали». А не для того ли перед всеми работами разрабатывается проект, чтобы все вопросы решать на бумаге, а не по факту строительства? И почему ошибки, которые, судя по всему, допустил заказчик работ — УГХ, должны исправляться за счет бюджета города?
И еще очень странно —почему этой свистопляской с общежитием и разбазариванием бюджетных миллионов до сих пор не занялась прокуратура?