Чудеса в доме №10 по улице Советской
Об этом доме мы рассказывали еще в июльском материале под названием «Помогите не замерзнуть зимой». Тогда жительница Качканара Мария Яшнова просила помощи в подготовке дома к отопительному сезону: в деревяшке холодно каждую зиму. На тот период к решению вопроса мы подключили сразу двух депутатов: Владимира Мартынова и Габбаса Даутова. А в УЖК работы по утеплению дома действительно провели. С началом отопительного сезона, со слов жителей, тепло в доме все-таки появилось, но не сразу. По заявкам в 05 жильцы требовали провести перерасчет оплаты за тепло, но им отказали.
«C 15 сентября было подключение отопления, но не по всему городу. В нашем доме отопление не подавалось, батареи были холодные, температура подачи тепла не соответствовала нормативам. С 15.09 по 30.09.2016 мы пять раз подавали заявки диспетчеру 05. Записаны номера заявок. Слесаря приходили, сливали воду, в квартиру №1 поступила сырость, под лестничной площадкой с подвала идет вонь. Тепло поступило только 2 октября 2016 года.
В октябре нам поступили квитанции УЖК «Наш дом» с оплатой отопления, которого в наших домах не было. Просим снять оплату за сентябрь ввиду отсутствия подачи тепла» — обращались в УЖК жильцы сразу восьми квартир.
В УЖК «Наш дом» отказ комментируют, ссылаясь на обслуживающую организацию:
— На все заявки, поступившие от жителей Советской, 10, обслуживающая организация внутридомовые тепловые сети ООО «ЖКС» реагировала, температура в квартирах в период с 16 сентября по 2 октября соответствовала санитарным нормам согласно п.15 Приложения №1 к правилам предоставления коммунальных услуг ПП №354, поэтому перерасчета по отоплению не будет, — ответила директор Светлана Габышева.
Выходит, что заявка в 05 не является доказательством того, что в квартире было холодно.
Весьма интересно ответили нашей газете по Советской, 10, и в городской администрации. Жители просили проверить техническое состояние дома с тем, чтобы комиссия убедилась в его неудовлетворительном состоянии. Но после осмотра дом был признан «работоспособным».
«В адрес администрации было направлено заключение органа государственного надзора (контроля) по визуальной проверке многоквартирного жилого дома по адресу: ул. Советская, 10, от 10.06.2016 года, которое было рассмотрено в установленном порядке.
Межведомственной комиссией на территории Качканарского городского округа, утвержденной Постановлением Администрацией Качканарского городского округа от 14.03.2016 №246, была проведена проверка доводов обращения жителя дома Яшновой М.А. по вопросу неудовлетворительного технического состояния данного жилого дома 04.07.2016 года. В состав комиссии вошли представители администрации Качканарского городского округа, управляющей компании ООО УЖК «Наш дом», филиала СОГУП «Областной Центр недвижимости филиал «Нижнетуринское БТИ и РН». Состояние строительных конструкций многоквартирного жилого дома признано как РАБОТОСПОСОБНОЕ.
По результатам проверки подготовлен акт обследования помещений с рекомендациями Управляющей компании ООО УЖК «Наш дом» о принятии первоочередных мер по капитальному ремонту многоквартирного жилого дома», — говорится в ответе зам главы по городскому хозяйству Вячеслава Саракаева.
Вот только жителям от этого ответа не легче. Чтобы признать жилой дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, в администрации говорят о необходимости проведения технического обследования состояния несущих строительных конструкций дома специализированной организацией, имеющей свидетельство СРО на проведение данных работ. Ведь по ее результатам выдаётся заключение по определению общего процента износа здания.
На проведение обследования необходимы бюджетные средства. На 1 ноября 2016 года в Качканаре признаны аварийными и подлежащими сносу лишь два многоквартирных жилых дома, а техническое обследование состояния несущих строительных конструкций проведено в пяти многоквартирных жилых домов. И Советская,10, в число этих домов не входит. А значит, дом так и будет считаться не аварийным. С учетом того, что городской бюджет на будущие годы будет только сокращаться, жители так и будут жить в «работоспособных» домах. Но, судя по настроениям жителей Первомайки, ждать милости свыше они не намерены.
От редакции. По вопросу правомерности начисления платы за отопление при наличии заявок в аварийную службу редакция сделала запрос в прокуратуру.