Спортивные дворцы и дороги. Строим и реконструируем
На строительство новых объектов и на ремонты дорог в Качканаре запланированы сотни миллионов рублей
За последнее время у редакции «НК» накопилось множество вопросов о крупных работах, которые ведутся в Качканаре, начиная от многострадальной реконструкции бывшего общежития №59 в 4 микрорайоне, до строительства спортивных дворцов и капитального переустройства дорог. Обо всех последних изменениях и планах на будущее мы поговорили с начальником УГХ Радиком Гимадиевым.
— На сайте госзакупок опубликована новая закупка на 49,8 млн рублей на строительство нового въезда. Работы уже должны быть завершены, так почему вновь потребовалась такая сумма? Когда, наконец, достроят новый въезд?
— Перед Новым годом у нас была размещена повторная закупка по второму этапу строительства нового въезда: улица Гагарина. В связи с тем, что по этому объекту в процессе были выявлены дополнительные работы, связанные с заболоченностью участка, были внесены изменения в рабочую документацию, поэтому часть денег ушла на эти мероприятия. В связи с этим появилась необходимость в выделении дополнительных средств.
У нас состоялся уже аукцион. Там было два участника. Один участник направил заявление в ФАС о том, что его смутило, что в праздничные даты была размещена закупка. 25 января было заседание в ФАС по этому вопросу. ФАС признала, что имело место какое-то ограничение участников из-за праздничных дат. Хотелось бы отметить, что прецедентов в области таких не было. Нас обязали внести изменения и объявить аукцион заново. Мы это сделали.
Сейчас мы на уточнение бюджета зашли. Там нужна большая корректировка по стоимости — увеличение средств на некоторые работы. Ожидаем, что в марте мы повторно объявим аукцион, где будут учтены все работы.
Срок завершения работ по первому этапу, который состоит из подъездной автомобильной дороги, ул.Магистральная, ул.Тагильская, — 30.06.2021г. Второй этап, состоящий из автомобильной дороги ул.Гагарина, — 31.12.2021г.
— Также на сайте госзакупок есть информация, что УГХ требуется составление проектно-сметной документации для улицы Тургенева. О каком именно участке дороги идет речь?
— Закупка у нас уже состоялась, подрядчик для этого определен, подписание документов прошло в конце января. По проекту предусмотрен ремонт дороги от улицы Гикалова (от Белой горки) до перекрестка с улицей Привокзальной (ниже базы ОРСа). Здесь будет полноценная реконструкция. Сейчас эта дорога не обустроена отдельным тротуаром, и она не безопасна. Мы будем менять полностью конструктив дороги. Появится тротуар со стороны частного сектора в 6а микрорайоне. на всем протяжении автомобильной дороги. Сейчас жители идут по проезжей части, так как там даже как таковой обочины нет. В этой части есть предписание ГИБДД на устранение нарушений. Также будет обеспечено освещение дороги.
Главное в этой реконструкции то, что будет организована развязка в районе улицы Предзаводской (действующий въезд в город). Здесь не очень удачный перекресток, так как много неравнозначных дорог сходится.
В этом году мы проектируем дорогу с целью реализации проекта в 2022 году.
![](https://xn--80aaaf9agbtgd4a3f4b.xn--p1ai/wp-content/uploads/2021/02/перекресток-приведут-в-соответствие-новым-требованиям-500x334.jpg)
— Расскажите о планах реконструкции дорог от дома №1 в 11 микрорайоне до улицы Магистральной и от дома №25 в 11 микрорайоне до перекрестка за домом №19. На какую дату намечены работы?
— В 2021 году мы проектируем две дороги 11 микрорайона. Основные проезды 11 микрорайона – это грунтовое покрытие, что не соответствует нормативам дорог в жилой застройке. Первая дорога проходит от дома №1 11 микрорайона от перекрестка с улицей Свердлова вдоль гаражей и детской соматики. От больницы дорога пойдет в сторону 11-25 и 11-26.
Отдельно предусмотрен тротуар вдоль больничного городка с выходом к пруду. Примыкать эта дорога будет к улице Магистральной (спуск от Белой горки). Участок улицы Магистральной от нового въезда заканчивается возле 11-26, где и соединится с дворовой дорогой. В будущем планируется реконструкция подъема к улице Гикалова. Получается все логично.
Вторая дорога также начинается от детской больницы, выходит на улицу Магистральную между магазином «Кировский» и городской стоматологией.
Эти дороги рассматриваем еще и потому, что в ближайшем будущем там встанет Ледовый дворец. У нас уже имеется его проект. Данные дороги обеспечат доступность к новому объекту.
Ледовый дворец разместится напротив недостроенного дома внизу микрорайона. Первым этапом будет само строительство объекта, второй этап работ — благоустройство прилегающей территории. Планируем здесь произвести полностью очистку пруда и после обустроить береговую зону. В планах даже было сделать каскадный водопад за счет рельефа. В сторону городка планируется каменная наброска, где будет стоять циркуляционный насос, который и будет создавать водопад. Возведение Ледового дворца запланировано на 2022-2023 годы.
![](https://xn--80aaaf9agbtgd4a3f4b.xn--p1ai/wp-content/uploads/2021/02/Безымянный-4-500x465.png)
— Какие еще работы по дорогам запланированы?
— С области нам выделили 102 миллиона рублей. В этом году ремонтируем проезд Дружинников на 12 миллионов рублей. В реконструкцию войдет и обустройство тротуаров, будут предусмотрены карманы для парковки. Все дороги мы приводим в соответствие современным требованиям.
![](https://xn--80aaaf9agbtgd4a3f4b.xn--p1ai/wp-content/uploads/2021/02/проспект-Дружинников-обновят-500x334.jpg)
Также у нас запланирована реконструкция улицы Свердлова от троллейбусного кольца до административной площади. Сумма – 65 миллионов. Экспертизы по этому проекту уже пройдены.
Проектом предусматривается переустройство троллейбусного кольца. Сейчас это по факту не кольцо, а треугольник, съезды с которого ненормативные. По новому проекту кольцо станет кольцом. Полностью поменяется схема движения на этом участке дороги. Чтобы со Свердлова подняться наверх, теперь необходимо будет проезжать через кольцо. Будет полноценная развязка.
![](https://xn--80aaaf9agbtgd4a3f4b.xn--p1ai/wp-content/uploads/2021/02/троллейбусный-теругольник-станет-полноценным-кольцом-500x334.jpg)
Это обосновано еще и строительством нового въезда, ведь из-за него изменится транспортный поток. Часть машин будет заезжать в город здесь, и с кольца будут разъезжаться в разные стороны. Кто-то будет уходить на улицу Жилую, которую мы тоже реконструируем. Улица Жилая начинается от перекрестка ул.Тагильская (район Военкомата) до перекрестка с улицей Гагарина (район построенного Дворца Единоборств).
По улице Жилой уже подрядчик зашел на госэкспертизу, уже есть полностью понимание, как будет она у нас складываться. Эта реконструкция очень сложная, так как рядом находится фильтровальная станция и идет наложение очень большого пучка сетей.
Предусмотрели мы и заезд в 10 микрорайон. Тот проезд, который есть сейчас, грунтовый самонаезженный, за магазином «Грин», его не будет. Принято решение от торца Свердлова,30, мимо стоянки пробивать дорогу с выходом на улицу Жилую. Тем самым мы обеспечим выезд и заезд в микрорайон. Да, дорога прорежет имеющуюся пешеходную дорогу, но здесь все в порядке, так как со стороны 60-х домов появится тротуар и будет светофорное регулирование.
— 117,7 млн рублей выделено на строительство лыжной базы. Когда планируется строительство? Когда она будет готова и что будет из себя представлять?
— Проект в стадии захода на госэкспертизу. Данный объект будет располагаться ниже бывшего кафе «Хочу» на пустыре. Объект предназначен для «Ритма», для лыжников. Будет полноценная школа, а не прокатный пункт. Площадь застройки 2000 кв.м. Здание будет 2-этажное, по виду ближе к «Олимпу». В здании будет зал для баскетбола, учебно-методические помещения, для хранения лыж и инвентаря, душевые. В этом году мы освоим только 70 млн рублей, остатки пойдут на следующий год. В первом квартале этого года уже начнутся подготовительные работы. Ближе к лету начнется сама стройка.
— Когда начнется благоустройство «Аллеи спорта», которая выиграла голосование на благоустройство в 2021 году? В какую сумму городу обойдутся работы? Что включает в себя проект?
— Для возведения аллеи спорта изначально была идея заявить проект в область в рамках формирования городской среды, чтобы благоустроить территорию по той же программе, как территорию возле ДК, но этот объект не попал в приоритет, по новому голосованию выиграл парк «Прометей». Мы пока будем заниматься сейчас тем проектом. Для аллеи спорта финансирование планируется в рамках соглашения с Евразом. Администрация будет решать, как будет деньги в бюджет доводить. Только потом к нам будут деньги направляться.
Когда тут начнутся работы, я не могу сказать. Тут от УГХ ничего не зависит. Мы свою лепту внесли — создали проект по тем заданиям, которые администрация ставила по виду и наполняемости территории.
Проектом предусматривается обустройство территории вокруг Дворца спорта, реконструкция лестничных маршев к «Горняку» и клумб в этом участке. Также полностью задействуется территория ниже ДС – пустырь. Здесь будут площадки для занятия большим теннисом, волейболом и так далее. Проект предусматривает реконструкцию хоккейной коробки у хоккейной школы РОУКС. Второе направление — спуск к лодочной станции. Тоже полностью поменяем покрытие, переберем все лесенки. Они изношены достаточно. Покрытие будет из той же плитки, как у ДК. Напротив ДС будет Доска почета наших спортсменов. Полностью поменяется вид центрального входа на стадион.
Сумма работ уже определена — 112 миллионов рублей. Львиная часть — 73 миллиона — работы, связанные с проектными решениями по изменению рельефа на отведенной территории и связанных с этим работ по передвижением земляных масс, а также работ по замене покрытия и обустройству дорожек и лестниц.
— В городе строится и благоустраивается множество территорий. Однако, на основе обращений жителей в редакцию, можно сказать, что рабочего ресурса для поддержания порядка на них не хватает. Неоднократно поступали жалобы о неочищенных территориях в 5а микрорайоне, а также у ДК. Не усугубит ли положение организация новых территорий? Есть ли у УГХ в планах решение этого вопроса? На благоустройство территорий денег выделяется много, а закладываются ли для этих территорий дополнительные средства на их обслуживание?
— Ситуация здесь сложная. Территория у ДК должна была реализовываться 2 года, до августа текущего года. Объект сдан досрочно. Пока объект передан нам. Формально он еще числится как незавершенный. Администрация еще не определилась, чья эта территория. Возможно, она будет относиться к ДК, как это было раньше. Этот земельный участок изымался у ДК и передавался для строительства УГХ, но не для обслуживания. Бюджет был ограниченный, на содержание не предусматривался. Сейчас нами организован вывоз снега. Силами отдела благоустройства УГХ убираем территорию, но людей у нас не так много, а территорий достаточно. Мы ведь обслуживаем все общественные зоны. После январских праздников были обильные осадки. Мы территорию убирали раз 5 или 6 за месяц.
У нас отдельно выделена статься затрат на обслуживание освещения территорий. Договор будем заключать с Горэнерго. И уже после будем поддерживать работоспособность всех световых элементов.
У меня штатная единица по отделу благоустройства с водителем и начальником – 6 человек. В настоящее время разнорабочих 3 человека. Вакансии открыты в Центре занятости, но никто не идет. Хотя зарплата, я считаю, более чем достойная для такой категории работников. До 25 тысяч выходит, но почему-то народ не идет. Это общая проблема в городе в том, что народ ленится. Мы полностью экипируем своих сотрудников, инвентарь имеется, приобрели «газель» грузопассажирскую. Народ не держится и уходит. Из-за этого и идут накладки.
Решить проблему поможет распределение территорий. Проще аллею арок отдать на обслуживание ДК. У них возможность заключать прямые договоры больше. Претенденты на такое идут охотнее. Они понимают, что им не нужно до последнего снижать стоимость своих услуг, чтобы выиграть конкурс на госзакупках. Так же и с территорией у ДС. Проще им будет отдать территорию на содержание, так как территориально площадки будут у них находиться. У них эти территории не в том благоустроенном виде сейчас, но их все равно кто-то содержит.
— Как проходят доработки в реконструкции 4-59? В обозначенные сроки (июнь) люди смогу заселиться в новое жилье?
— Объект сдан был в госстройнадзор по окончании 2020 года. По тем функциональным характеристикам по переселению часть квартир по разным причинам не подходит. Процесс переселения небыстрый, так как по законодательству будет осуществляться мена помещений. Администрации необходимо провести оценки старого жилья и нового. Все оценки идут через учет. Надо произвести кадастровые оценочные работы всех площадей. Потом идет долгий процесс согласования.
В марте есть контрольная точка — каждый собственник уже будет понимать и представлять, в какую квартиру переедет.
Там ведутся сейчас работы в части перепланировок отдельных квартир, потому что по функциональным требованиям, которые подразумевает переселение, они не подходят. Видение такое у администрации. К Дню города, наверное, будет организовано вручение ключей.
— Ранее мы публиковали материал на основе заключения Контрольного управления о проверке использования бюджетных средств, выделенных на строительство «Олимпа». В отчете были указаны такие нарушения, как завышение сметной стоимости работ, а также оплата фактически невыполненных работ. По результатам проверки вам внесено представление по устранению нарушений. Но представление в установленный срок не рассмотрено, меры по устранению нарушений не приняты. Почему?
— Комментировать здесь особо нечего. Можно отметить только одно, что в акте контрольного управления высказано отдельное мнение проверяющей стороны, с которым ни я, ни специалисты учреждение в целом не были согласны. Озвученные председателем контрольного управления факты о том, что имело место некорректное рассмотрение, данное решение было принято мною из-за существовавших разногласий и спорных вопросов в ходе проверки. Но что было сделано, то сделано.