Заложники подвала
Репортаж о безысходности существования в обществе победившей стабильности
Когда нам позвонила читательница и рассказала, что подвал 10 микрорайона обитаем, мы сначала не поверили, но женщина рассказала, что заходила и даже общалась с живущими там людьми:
– Я увидела, как люди заходят и выходят из подвала. Спустилась туда сама. А там кошмар! Кто вообще разрешил им жить в темном подвале? Под квартиры отгорожены какие-то каморки! Говорят, что это общежитие, да какое может быть общежитие в подвале? Там, наверное, бомжи живут или туда сселяют должников.
Оказалось, что в этом подвале действительно живут люди и вполне нормальные, и называется этот подвал общежитием коридорного типа.
Действительно ли там так страшно, я захотела удостовериться своими глазами. Дом №31 в 10 микрорайоне обошла кругом. Открыта была только одна дверь в подвал – с торца дома, куда я и спустилась по лестнице. Темный коридор, сразу в нос ударяет тяжелый аромат плесени, гнилого дерева, мокрой извести и застоявшейся воды. Низкие потолки, рукой можно дотянуться до труб отопления с ободранной изоляцией, над головой висят и электропровода. Полусгнившие полы местами накрыты какими-то досками. Стены с подтеками ржавчины. И почти нет света, только в конце виднеются две тусклые желтые лампочки. Но подвал обитаем – справа по коридору дверной проём кто-то заботливо прикрыл разноцветной шторкой, чуть дальше идет уже ряд железных и сейфовых дверей. А напротив дверей – черные проемы в подвал.
Двери одной из комнат были открыты, играла музыка. Женщина в заляпанной краской футболке и косынке красила стену коридора. Из комнаты вышел мужчина с кружкой чая. На мой вопрос, живут ли они здесь, они ответили – да, с 1991 года! Мужчина предложил заглянуть к нему – в комнате хороший ремонт, мебель, техника, чистота и порядок, хотя к моему визиту люди не готовились.
На наши голоса вышла соседка, потом еще одна. Женщины провели для меня экскурсию по жилищу:
– Смотрите, трубы отопления обмотаны изоляцией, накапливается конденсат, и вода капает на пол, от сырости гниет деревянный пол. Тепловики порой сливают воду из батарей прямо в подвал, и топят коридор. От этого разводятся мошки, комары, растет плесень.
Вход в подвальное помещение свободный. В коридорчике ободранные кресла, валяется матрас. Как говорят жильцы, у них часто ночуют бомжи, тусуется молодежь и наркоманы. Жильцы их выгоняют, общие двери закрывают, но пожарные их открывают снова.
– Снег мы чистим сами, дворники почему-то про нас забывают. В туалете заменили унитаз за свой счет. Сейчас делаем ремонт. Скинулись на краску и шпатлевку. Красим стены по очереди.
В общежитии один туалет и одна ванная. Кухни нет. Но вода есть в каждой комнате. Все выглядит очень убого, а зияющие проемы подвала напротив комнат – даже страшно. Через полчаса я уже с трудом могла дышать и хотела быстрее подняться наверх, на свежий воздух.
Но подвальные жители, а всего в этой секции обитает семь человек, рады и такому жилью. Все они живут в этом общежитии давно. И заработали эти комнатушки своим трудом. Кому-то дали комнату от «Металлиста», кому-то от РСЦ или УГХ.
К тому, что они живут фактически в подвале, люди привыкли. Они небогатые и не очень грамотные. Заработки у всех небольшие, позволить себе какое-либо другое жилье они не в состоянии.
У каждого из них своя жизненная история. Мария Васягина с ребенком приехала в Качканар из другого города. Специально устроилась дворником, чтобы получить жилье. Мария, пять лет убирая снег и мусор, заработала хондроз и 14 квадратных метров в подвале. Жилью, даже такому, она рада. Но за квартиру у нее долг почти 65 тысяч рублей. Ее обещали выселить, но куда? Хуже жилья, по-моему, уже нет. Если только на улицу.
Как объясняет Мария, зарплата у нее была маленькая, сейчас она не работает, перебивается случайными заработками:
– Коммуналка — по две, две с половиной тысячи в месяц, зарплата – четыре. А кушать я на что должна? Как могу, так и плачу, когда три тысячи, когда пять, когда восемь погашу.
Огромные долги за коммунальные услуги еще у четырех комнат их секции – на всех больше 400 тысяч. А у остальных по мелочи – по 6-10 тысяч. Как говорят заложники подвала, они, конечно, были бы рады заплатить долг, но у них нет на это средств. И все жалуются на непомерную квартплату. Даже вынесли мне квитанции, в которых не могут разобраться.
Действительно, сумма оплаты у Марии Васягиной за 14 квадратных метров – 2100 рублей, для условий, в которых живет женщина, – непомерно высока. Для сравнения, средняя квартплата в благоустроенной квартире 30 квадратов – 2500 рублей.
Жители подвала говорят, что даже судились из-за такой квартплаты, но сами доказать несправедливость таких сумм за коммуналку не смогли, а адвоката нанять было не на что.
Мы постарались разобраться в квитанции. В платежке их жилье числится как 10 мкр., дом 31а. Плату за отопление жильцам насчитывают по тем же нормативам, как и их соседям сверху – жильцам пятиэтажки 10-31. За холодную и горячую воду – как жильцам многоэтажого дома коридорного типа без ванн и душевых. За содержание и ремонт жилья они платят как жильцы многоэтажных капитальных жилых домов, не оборудованных газовыми и электроплитами, имеющих все виды благоустройства, кроме лифта и мусоропровода. Хотя какое уж тут благоустройство! Что касается электроэнергии, то они платят по общедомовому прибору учета, а за индивидуальное потребление – по нормативам для жилья коридорного типа, и эта цифра зависит от количества проживающих и квадратуры помещения.
Например, с Марии Васягиной по нормативу за индивидуальное потребление начисляют плату за 210 Квт в месяц. Сама Мария считает, что по счетчику показания были бы меньше в два раза, тогда и долг ее был бы ниже.
Индивидуальные приборы учета на воду и электроэнергию действительно помогли бы снизить сумму в платежке, но по закону помещение попадает в категорию «жилье коридорного типа», где поставить счетчики нельзя.
Вот так и живут люди в заложниках у своего подвала. И сможет ли кто-то из них выбраться из таких нечеловеческих условий?
Комментарии
Замглавы администрации Владимир Зюзь:
– Их общежитие находится в цокольном этаже, напротив – техническое подполье. Такую систему придумали еще в советские времена. К нам с вопросом о счетчиках жильцы не обращались, зато обращались с просьбой оборудовать им стоянку для автомобилей, но, к сожалению, мы отказали, парковку для автомобилей разместить у их дома негде.
Начальник отдела благоустройства УЖК «Наш дом» Ольга Садреева:
– Из-за таких огромных долгов мы только поддерживаем там безаварийное состояние и следим, чтобы был свет, вода, тепло. И больше ничего.
Начальник отдела энергетики УЖК «Наш дом» Сергей Кирилюк:
– Вычислить в жилье коридорного типа расход потребления электроэнергии и воды каждого жильца в местах общего пользования нельзя, поскольку в 10-31а общий туалет и ванная и общий коридор.