Пережиток советских времен плывет по течению

В то время как пред­приниматели, мест­ные и не местные, взялись массово застраивать Качканар торговыми центрами, в городе практи­чески простаивает просторное здание Дома быта – таково официальное назва­ние МУП «Комбинат бытового обслужива­ния». Предприятие, созданное в конце 80-х годов для удовлетворения бытовых нужд качканарцев, на сегодня живет за счет аренды площадей, а само здание Дома быта постепенно приходит в упадок.

Устойчивое звуко­сочетание — Дом быта, ставшее для качканарцев при­вычным, произно­сится уже без осмысления. А что такое вообще этот Дом, что в нем должно на­ходиться и для чего, соб­ственно, он был создан? Се­годня качканарцы смеются над вывеской «Дом ыта», видят только тусклый фасад здания с рекламой магази­нов, которые съехали еще в незапамятные времена, по­луразрушенные лестницы, асфальт с огромными яма­ми, обшарпанные стены на входе перед продуктовым магазином и полутемные коридоры.

Качканарцы знают, ко­нечно, что в Доме быта есть продуктовый магазин, кафе и парикмахерская, об остальных же предприяти­ях-невидимках, ради кото­рых и существует этот МУП, догадываются немногие. И хотя МУП «Комбинат быто­вого обслуживания», учреди­телем и собственником кото­рого является Качканарский городской округ, был создан для предоставления населе­нию бытовых услуг, как тако­вых услуг в Доме быта давно уже нет.

На сегодня штат КБО со­ставляет 30 человек. В 1987 году комбинат бытового об­служивания был рассчитан на 150 рабочих мест и на­зывался районным Домом быта. Но столько человек в Доме быта никогда не рабо­тало.

Как рассказали в адми­нистрации, на сегодня МУП «КБО» предоставляет не­сколько видов услуг — фо­тографию, ремонт мелкой бытовой техники и швей­но-вязальные услуги. Еще в начале 2000-х спектр услуг был намного шире, поми­мо имеющихся цехов, были часовая и ювелирная ма­стерские, ремонт обуви и парикмахерская. Сейчас все остальные предприятия, на­пример, та же парикмахер­ская и мануфактурный цех по производству подушек и одеял, работают по договору аренды.

Сегодня основной ус­лугой, которую комбинат бытового обслуживания предоставляет горожанам и которая приносит боль­шую часть дохода, — это сдача помещений в наем. Кто только уже не перебы­вал в стенах Дома быта — от мелких киосков видеопро­дукции до мебельных мага­зинов.

Как пояснила начальник Комитета управления му­ниципальным имуществом Ольга Адамчук, МУП «КБО», владея имуществом и полу­чая доходы от его использо­вания, обязано нести бремя расходов, связанных с его содержанием: производить техническое обслуживание, ремонт и прочее.

— Земельный участок, на котором расположено зда­ние, и территория, необхо­димая для его обслуживания, предоставлены МУП «КБО» на праве аренды. В соответ­ствии с условием договора аренды, предприятие долж­но обеспечивать исполнение экологического, санитарного и другого законодательства. Простыми словами, МУП должен обеспечивать себя сам — содержать, платить коммуналку и зарплату ра­бочим.

Но как мы видим, средств на содержание здания и прилегающей территории явно не хватает. Посетите­ли жалуются на лестницы без перил и изрытый ямами асфальт, на запустение в са­мом здании. В наиболее пла­чевном состоянии находится второй вход в здание, со сто­роны кафе. Как нам расска­зали работники Дома быта, когда там убрали батареи, стены стали отсыревать и лестничные марши пришли в негодность. Требует косме­тического ремонта и главное здание.

В КУМИ рассказали, что в целях анализа финансо­вого положения и эффек­тивности деятельности МУП «КБО» создана и рабо­тает балансовая комиссия. По итогам работы МУПа за 2013 год будет дана оценка эффективности деятельно­сти и тогда же будут даны и рекомендации по организа­ции и проведению меропри­ятий по реформированию и (или) перепрофилированию здания. Но пока в объеме утвержденной Программы управления и приватизации муниципального имущества на 2014 год никаких меро­приятий по реформиро­ванию и (или) перепрофи­лированию МУП «КБО» не запланировано.

Балансовая комиссия по итогам работы Дома быта состоялась в понедельник, 28 апреля. Официальные ито­ги комиссии будут известны после 9 мая. Но о ее ито­гах и перспективе развития МУП«КБО», если он останет­ся в таком виде, мы узнали у директора МУП Сергея Курильченко. Нас интересовало основное — возможно ли найти новое применение зданию и реально ли выжи­вать в современных условиях муниципальному предприя­тию, занятому в сфере обслу­живания?

Директор Дома быта рас­сказал, что впервые за не­сколько послекризисных лет предприятие сработало в прибыль. Что несмотря на желание некоторых пред­принимателей в нашем го­роде (имена их он не назвал), МУП «КБО» будет жить и предоставлять услуги насе­лению.

— Каждая администра­ция и каждый мэр прихо­дя к власти, смотрит, какое имущество у него есть, и ка­кую оно приносит прибыль, — рассказывает Сергей Вла­димирович. — Можно было бы продать МУП «КБО», зат­кнуть этими деньгами ка­кую-то дыру в бюджете и потом получить тот бардак, который сейчас происходит с бывшим трестом, когда 20 собственников считают, что они не должны ни за что от­вечать.

Мы планируем развивать­ся, приобрели недавно вы­шивальную машину, скоро обучим наших мастеров, и начнем работу. Но проблемы у нас такие же, как и на всех предприятиях подобного типа — это отсутствие квалифицированных кадров и невысокая оплата труда ра­ботников.

Сергей Курильченко и не скрывает, что большую часть — 60 процентов дохо­да — МУП получает со сдачи помещений внаем. И это не совсем соответствует пря­мому назначению МУПа. Но выглядит Дом быта гораздо лучше, чем трест. В здании, по крайней мере, чисто, теп­ло и есть свет. Так стоит ли превращать его в офисное здание или очередной торго­вый центр?

Между делом

21 апреля на социальной опе­ративке Ольга Попова, начальник Качканарского отделения Роспотребнадзора, рассказала о том, что в апреле к ним поступило три жалобы из Качканара. Одна из жа­лоб касалась антисанитарного со­стояния 1 этажа бывшего здания треста. Мужчина буквально «шел по помойке», пытаясь попасть в офисное помещение. В данное вре­мя жалоба рассматривается.

Кроме того, Ольга Борисовна отметила, что в Качканаре соз­даны хорошие условия для раз­множения крыс, мышей, бездомных животных и птиц, которые часто обитают на помойках и захлам­ленных газонах. Подобную помой­ку развели и владельцы треста. 12 хозяев довели здание до тако­го состояния, что неизвестным пришлось даже писать записку на куче мусора. Неизвестный са­нинспектор задал риторический вопрос: «Здесь работают люди или свиньи?» Неудивительно, если скоро в тресте заведутся крысы или тараканы. Мыть и прибирать помещение треста, похоже, никто не собирается.

Нет гарантии, что продажа Дома быта по кусочкам не приве­дет к такому же безобразию.