О задолженности населения за жилищно-коммунальные услуги и о способах борьбы с неплательщи­ками мы беседуем с директором ООО УЖК «Наш дом» Светланой Габышевой.

— В настоящее время в средствах массовой ин­формации постоянно об­суждается тема об огром­ном размере долгов за коммуналку. А какая у нас в городе ситуация с задол­женностью за ЖКУ?

— Управляющая компания УЖК «Наш дом» постоян­но напоминает собственни­кам и нанимателям жилых помещений, что своевре­менная и полная оплата жи­лищно-коммунальных услуг — обязанность собственников помещений (ст. 153 ЖК РФ).

У нас в городе жители за­должали управляющей ком­пании более 170 миллионов рублей! Отсюда возникает задолженность управляю­щей компании перед ресур­соснабжающими организа­циями, возникает дефицит средств, направляемых на содержание и ремонт домов.

— По каким причинам чаще всего жители не пла­тят?

— К сожалению, собствен­ники не всегда ответственно относятся к обязанности по оплате ЖКУ. Причины не­оплаты счётов могут быть разными. Часть собственни­ков накапливает кратковре­менную задолженность по причине того, что временно отсутствовали в помещении и не получали платёжные документы. Например, были в командировке или прохо­дили лечение в медицин­ском учреждении. Другие жители не платят по счетам систематически, накаплива­ют огромные суммы задол­женности. Например, есть категория безответственных людей, которые считают: «Я платить не буду, я офици­ально не работаю, попро­буй, накажи и забери!». Но, к сожалению, до конца не понимают, что сегодня нет официального заработка, а завтра должник станет пен­сионером и будет вынужден половину пенсии отдать, га­сить задолженность.

— Какие методы взы­скания задолженности использует управляющая компания?

— В зависимости от того, к какой группе относит­ся должник, управляющая компания может выбрать механизм взыскания задол­женности: информацион­но-разъяснительную, пре­тензионно-исковую работу, ограничение или приоста­новление предоставления коммунальных услуг. Кроме того, на регулярной основе запущена система телефон­ного обзвона должников.

Если накоплен долг, есть вариант мирно решить про­блему — заключить с долж­ником соглашение о пога­шении задолженности. Так потребитель сможет избе­жать ограничения и при­остановки коммунальных услуг и погасить долг в удоб­ном для него порядке.

Если задолженность соб­ственника превышает сум­му двух месячных размеров платы за коммунальную ус­лугу, исчисленных из нор­мативов её потребления, управляющая организация вправе ограничить или при­остановить предоставление коммунальных услуг в со­ответствии с постановле­нием Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Если все вышеперечис­ленное не помогло, управ­ляющая организация об­ращается в суд. Исполнить судебное решение можно двумя способами: взыскать сумму через банк или об­ратиться к судебным при­ставам. Судебный пристав может направить исполни­тельный документ в бух­галтерию по месту работы должника или наложить арест на его имущество. Так­же судебный пристав вправе наложить запрет на выезд должника за границу.

— Интересная мера по отключению электроэ­нергии. У нас в Качканаре много таких?

— На сегодняшний день в Качканаре за долги огра­ничена подача электроэнер­гии в 3 627 квартирах. Это очень большая цифра! В но­ябре 2019 года за неуплату коммунальных услуг будут отключены от света следую­щие квартиры (см. таблицу), по которым разосланы уве­домления об ограничении электроэнергии.

— А есть еще какие-то действенные меры по ра­боте с должниками?

— Конечно, мы работаем в этом направлении. Напри­мер, управляющая компа­ния прорабатывает вопрос об установлении заглушек на систему канализации, и в ско­ром времени эта вынужден­ная мера будет реализована.

Впервые управляющей компанией подано исковое заявление об обращении взыскания на имущество должника. К реализации за долги предложено через суд судебным приставам про­дать земельный участок на Форманте.

О всех наших нововведе­ниях по работе с должника­ми мы обязательно будем знакомить жителей через вашу газету.

Антон Макарский

5 микрорайон 2-1; 5 микрорайон 3-8; 5 микрорайон 4-3; 5 микрорайон 5-15; 5 микрорайон 11-4; 5 микрорайон 13-11; 5 микрорайон 19-14; 5 микрорайон 22-8; 5 микрорайон 25-7; 5 микрорайон 76-16а; 5 микрорайон 77-1; 5 микрорайон 77-13; 5 микрорайон 38-14; 5 микрорайон 42-2; 5 микрорайон 46-12; 5 микрорайон 48-7; 5 микрорайон 50-6; 5 микрорайон 50-13; 5 микрорайон 52-13; 5 микрорайон 61-69; 5а микрорайон 6-49; 5а микрорайон 9-12; 5а микрорайон 9-85; 5а микрорайон 10-17; 5а микрорайон 12-6; 4а микрорайон 101-10.

ул.Октябрьская 7-7; ул.Октябрьская 11-7; ул.Октябрьская 12-7; ул.Октябрьская 22а-15; ул.Октябрьская 37-30.

ул.Качканарская 1а-3; ул.Качканарская 15-3;

пер.Клубный 3-16.

10 микрорайон 9-30; 10 микрорайон 24-1б; 10 микрорайон 24-6; 10 микрорайон 24-20; 10 микрорайон 24-25; 10 микрорайон 24-55; 10 микрорайон 25-8; 10 микрорайон 26-50; 10 микрорайон 34-24; 10 микрорайон 41-8; 10 микрорайон 41-48; 10 микрорайон 41-144; 10 микрорайон 42-36; 10 микрорайон 43-58; 10 микрорайон 43-81.

ул.Свердлова 26-54; ул.Свердлова 28-196; ул.Свердлова 30-76; ул.Свердлова 30-121; ул.Свердлова 12-33;ул.Свердлова 7-7; ул.Свердлова 9-37; ул.Свердлова 9-56; ул.Свердлова 11-15; ул.Свердлова 11-554 ул.Свердлова 13-48; ул.Свердлова 21-5; ул.Свердлова 21-59; ул.Свердлова 23-44; ул.Свердлова 25-26; ул.Свердлова 25-46.

8 микрорайон 1-76; 8 микрорайон 2-41; 8 микрорайон 9-44; 8 микрорайон 10-72; 8 микрорайон 11-18; 8 микрорайон 15-22; 8 микрорайон 15-27; 8 микрорайон 23-40; 8 микрорайон 24-50; 8 микрорайон 24-82; 8 микрорайон 35-38.

9 микрорайон 1-65; 9 микрорайон 4-1; 9 микрорайон 5-69; 9 микрорайон 7-42; 9 микрорайон 13-108; 9 микрорайон 18-45; 9 микрорайон 18-48.

ул.Мира 17-8.

ул.Советская 2-3; ул.Советская 2-4; ул.Советская 3-7; ул.Советская 5-3; ул.Советская 11-3.

пер.Строителей 5-5.

6а микрорайон 2-101; 6а микрорайон 5-50; 6а микрорайон 10-62; 6а микрорайон 16-31.

11 микрорайон 1-47; 11 микрорайон 12-26; 11 микрорайон 13-27; 11 микрорайон 13-69; 11 микрорайон 17-23; 11 микрорайон 18-26; 11 микрорайон 25-16; 11 микрорайон 26-10; 11 микрорайон 26-26; 11 микрорайон 26-42.

ул.Гикалова 1-1; ул.Гикалова 2-5; ул.Гикалова 2-62; ул.Гикалова 4-52; ул.Гикалова 6-15.

4 микрорайон 31-43; 4 микрорайон 36-1; 4 микрорайон 37-32; 4 микрорайон 38-58; 4 микрорайон 41-52; 4 микрорайон 42-46; 4 микрорайон 43-53; 4 микрорайон 51-29; 4 микрорайон 53-49.

7 микрорайон 59-36.