Собрания собственников проводятся с соблюдением всех норм
На дверях подъездов дома развесили объявления об общедомовом собрании, на котором должны определить плату за содержание и ремонт дома.
Насколько правомочна Управляющая компания проводить собрания в эпидемию, когда всем сказано сидеть дома? Я этим очень возмущена.
Людям старше 65 лет сказали сидеть дома и никуда не выходить, а тут на собрание приглашают. И еще дают листки расписаться. А кто держал эти листки и какими руками?
Наталья Проценко
На письмо отвечает директор УЖК «Наш дом» Светлана Габышева:
— Проведение общих собраний собственников помещений многоквартирных домов в очной форме — необходимый элемент управления домом и обычная форма взаимодействия управляющих компаний с жителями.
По традиции в Качканарском городском округе общие собрания собственников МКД всегда проводились в ноябре-декабре.
Учитывая сложившуюся ситуацию с новой коронавирусной инфекцией, в целях безопасности собственников управляющая компания не имеет морального права проводить очные собрания. Да и не все жители могут теперь собраться для этого во дворе. Особенно это касается людей пожилого возраста либо тех, кого эпидемия не обошла стороной.
ООО УЖК «Наш дом» были направлены письма в Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области, Федеральную службу по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека с вопросом о возможности проведения общих собраний собственников жилья.
Из полученных ответов можно сделать вывод о том, что проведение общих собраний собственников допускается при соблюдении ограничений, установленных Указом Губернатора № 100-УГ от 18.03.2020 г. с учетом последних изменений.
Принимая во внимание введенный Указом губернатора режим повышенной готовности и установленные в связи с этим ограничительные меры, учитывая невозможность индексации тарифа на содержание и ремонт жилья управляющей организацией в одностороннем порядке, УЖК «Наш дом» было решено провести общие собрания не в очной, а в очно-заочной форме с соблюдением всех установленных ограничений.
Вся необходимая информация по порядку голосования представлена в сообщениях о проведении общих собраний, приложенных к квитанциям за октябрь, а также размещенных в подъездах.
Жителям предложено проголосовать на дому. Предусмотрена возможность распечатки бюллетеней для голосования с сайта управляющей компании в разделе «Размер платы на 2021 год». Приём бюллетеней происходит по адресу: 5 мкр., д. 72 (в фойе). Для сбора бюллетеней по каждому конкретному дому назначен определённый день. Для недопущения скопления людей сбор бюллетеней производится в течение всего рабочего дня с соблюдением всех ограничительных мероприятий (с применением масок, перчаток и антисептиков).