Властелин кольца: заколдованное место

Суббота,14.10.2017  12:04
Рубрики: Город, Новости
Просмотров: (1563)
Василий Верхотуров

Очередное коллектив­ное обращение (более 100 подписей) к депутатам думы КГО от родителей де­тей школьного и дошколь­ного возраста, жителей 10 микрорайона и предпри­нимателей, чьи объекты социального, торгового и хозяйственного назначения находятся на территории этого микрорайона, вновь возвращает нас в дела ми­нувших дней.

Суть обращения состо­ит в том, чтобы включить в генеральный план города указанную дорогу общего пользования и внести све­дения о земельном участ­ке под дорогой в Единый госреестр недвижимости. Казалось бы, все просто и логично – этим съездом пользуются люди уже не первый десяток лет. Но КУМИ и администрация го­рода давно уже противятся этому.

Немного предыстории

С 2011 года тянется эта тяжба по решению вопроса о внесении в реестр муни­ципальной собственности, обустройству и законно­му вводу в эксплуатацию участка автодороги при съезде с ул.Свердлова к 10-му микрорайону с «трол­лейбусного кольца», кото­рая входит в земельный участок по ул. Свердлова,32.

И, похоже, конца этой истории пока не предвидит­ся.

Совсем недавно прошла серия арбитражных и апел­ляционных судов различных инстанций по возвращению в муниципальную собствен­ность земельного участка площадью почти 8849 кв. ме­тров, по адресу: ул. Свердло­ва, 32. Прежние арендаторы, передававшие право арен­ды из рук в руки, шли даже на откровенный подлог, «нарисовав» на пустующей площадке уже якобы соору­женный фундамент здания торгового центра и каким-то образом зарегистрировав его в кадастровом реестре как объект незавершенного строительства.

А тогда, в 2012 году, про­тест качканарцев против выделения этой площади (включая пусть и несанкци­онированную, но активно используемую удобную для жителей, примыкавшую до­рогу), против вырубки лесно­го массива в аренду под стро­ительство торгового центра, администрация, КУМИ, по­просту игнорировали. В ре­зультате по истечении пяти лет мы видим на этом месте безобразный заросший пу­стырь с остатками железобе­тонных глыб и торчащих вы­сохших корневищ деревьев.

И вот свершилось! Этот земельный участок вновь принадлежит городу! Ничто уже вроде не мешает адми­нистративным хозяйствен­ным учреждениям пойти навстречу пожеланиям кач­канарцев – узаконить эту дорогу, внести ее в Единый государственный реестр не­движимости, тем самым со­здать более удобный и безо­пасный проезд к их жилью, к учебным заведениям, объ­ектам торгового назначения. При этом разгрузить небезо­пасный и извилистый проезд между домами №28 и №30. Вот и обратились вновь жи­тели сначала к депутатам го­родской думы, а 29 сентября было направлено подобное обращение в городскую про­куратуру Качканара и главе Сергею Набоких. Депутаты тоже поддержали обращение жителей и направили пись­мо главе администрации с рекомендацией удовлетво­рить требование жителей.

«Заискрило»

4 октября на заседании постоянных депутатских ко­миссий, где в повестку дня был внесен вопрос и по это­му обращению, вдруг «заис­крило», как выразился при­сутствующий на обсуждении Сергей Набоких.

– Вопреки нашей реко­мендации главе: не спешить с выставлением на торги высвобожденного земельно­го участка по ул. Свердлова, 32, с завидной и необычной оперативностью в тот же день, именно 29 сентября, вышло постановление № 925 за подписью главы о вы­ставлении на торги в откры­том аукционе этого участка, – выступил депутат Юрий Подобедов. – Причем, в тех же территориальных пара­метрах, вместе с примыка­ющей дорогой. В этом офи­циальном постановлении № 925, в частности, значится, что 28 августа поступило обращение в комиссию по рассмотрению заявлений о предоставлении земельных участков директора ООО «Афина» Рябина Андрея Ана­тольевича на участие в тор­гах. И тут же второго октября КУМИ сообщает о проведе­нии торгов.

Хотелось бы знать, что за спешка в решении этого во­проса? Не рассмотрели даже обращение жителей о доро­ге?

– Никакой дороги там никогда не было, – вступил в полемику Вячеслав Сара­каев, заместитель главы по городскому хозяйству. – Это была запланированная еще в 1990 году пешеходная аллея. И только когда предприни­матель Юрий Калинин по­строил свой торговый центр, тогда и стала использовать­ся эта аллея как автодорога. Надо еще подумать, что с этим делать.

– Но есть же предписание от начальника ГИБДД в адрес УГХ, еще от апреля месяца этого года, где предоставля­ется, в частности, городской власти возможность «согла­совать размещение этого примыкания к автомобиль­ной дороге, с внесением со­ответствующих изменений в проект организации дорож­ного движения на террито­рии, или же ликвидировать примыкание», – зачитал де­путат официальный доку­мент.

– Предписано — значит закроем! – был категоричен Вячеслав Саракаев. – Не бу­дет там дороги! Там охран­ная зона газопровода высо­кого давления!

Во как! Без малого 15 лет горожане, оказывается, под­вергались смертельной опас­ности, пересекая газопровод на своих машинах! Но, как оказывается, по всему отко­су, вдоль Свердлова прохо­дит этот газопровод! Только уложен по правилам, исклю­чающим повреждения тру­бы. Почему и здесь, на месте примыкания именно этого съезда дороги, такие же ме­роприятия по обеспечению безопасности жителей не провести, такие же, как обу­строены на других съездах с дороги ул. Свердлова? Ведь ездят же там люди, ежеднев­но, подвергая себя немалой опасности?

– Если кто-то где-то «ак­тивно заискрил», то мы все знаем, кому лично это надо, – примирительно высказал­ся Сергей Набоких. – Да, есть обращения, есть подпи­си, и аргументы приводятся серьезные. Впрочем, и на су­ществующей на съезде меж­ду домами 28 и 30 я никакой опасности для школьников не вижу. Детский сад тоже в стороне от этого съезда рас­положен.

По словам Сергея Михай­ловича, если формировать дорогу там, где хотят жите­ли и предприниматели, то процесс этот долгий и за­тратный. Одних технических согласований с различными ведомствами сколько нужно провести!

– Понятно, что проезд этот нужен в первую оче­редь Юрию Калинину, пред­принимателю, – тихо и раз­меренно говорил Сергей Набоких. – Мы давно уже планируем заезд в 10-й мкр. по другому маршруту, в об­ход «троллейбусного коль­ца» с выездом параллельно 30-му дому. Вот сейчас, если кто-то где-то «заискрил», я не вижу смысла отказывать­ся от этого плана.

По словам главы админи­страции, с некоторыми под­писантами он разговаривал. Эти люди подписывались немножко «под другим», не имея в виду именно этот съезд и не понимая главного смысла обращения.

– Придет инвестор, по­строит торговый или биз­несцентр, сделает себе подъ­ездную дорогу и соединится с этой, – Вячеслав Саракаев в этом высказывании как-то противоречил прежнему своему утверждению о не­возможности соединения дорог.

Заканчивая полемику, председатель комиссии Вла­димир Помазкин предложил на все вопросы, поставлен­ные населением, дать обсто­ятельный ответ и от депута­тов, к которым обратилось население, и публично отве­тить самому Сергею Набо­ких. На том и порешили.

Слабо верится, что глава, властелин кольца, отреаги­рует на обращения качканар­цев, скорее всего проигнори­рует их, как и в прошлый раз.

Тем более, что нет там теперь, внутри этого зло­получного кольца, никаких обременений: лес извели, фиктивный объект неза­вершенного строительства судом аннулирован. А поже­лания жителей – это не об­ременение. Все по поговорке «Собака лает, караван идет» продуманным и давно наме­ченным маршрутом.

Столкновение интересов

Индивидуальный пред­приниматель Юрий Кали­нин, о котором так часто упоминается в связи с обра­щением жителей 10 мкр. к администрации и депутатам, объясняет ситуацию со своей точки зрения.

– Еще в 2012-м торговый центр, который планирова­ли возвести на «трамвайном кольце», по сути, и не нужен был никому. И тогда торго­вых точек было с избытком в городе. Под обращением тех лет стоят подписи таких «протестантов», как Олег Кирдяшкин, Вячеслав Сара­каев, Игорь Бызов, Михаил Дутчин да я сам, – перечис­ляет Юрий Калинин, ин­дивидуальный предпри­ниматель. – И не только из коммерческих соображений. Выступали противниками строительства простые люди, которым небезразлично бу­дущее города.

По количеству торговых площадей на душу населе­ния наш небольшой Качка­нар намного превосходил и превосходит Екатеринбург, который, по некоторым дан­ным, занимает 5-е место в России. Даже Москва – пока на десятом месте.

А если посмотреть, сколько торговых площадей и «пло­щадей свободного назначе­ния» пустуют, продаются и сдаются в аренду сейчас, вы просто удивитесь – предпри­ятия, которые когда-то про­цветали, стали стремительно сворачиваться. Администра­ция как бы поставила себе целью поставить мировой рекорд по количеству при­лавков на душу населения, что ли? В свое время жители были против строительства магазина «Пароход», торго­вого центра «Пятерочка» на Свердлова. Кто-то принял во внимание их мнение? По­строили, и все тут. И кто стро­ил, все мы знаем.

–Почему я не в близком дружеском окружении руко­водства города? – Несмотря на всю серьезность разгово­ра, вдруг весело и открыто рассмеялся Калинин. – Да потому, в частности, что на выборах яростно «не поддер­живал» победившего канди­дата. И это только частность. Всего вам знать не надо.

При уменьшении насе­ления безудержный рост торговых и бизнесцентров не загадка ли? Почему наша власть так равнодушна к ча­яниям и пожеланиям наро­да? Или мы, как население, только электорат, нужный только для показных, кажу­щихся демократическими выборов?

Да, как утверждают хо­зяйственники администра­ции, городу нужны деньги. Муниципальная земля, на которую есть спрос, должна приносить городу прибыль. Это логично.

– Я вот что решил, – Юрий Калинин затвердел всеми мышцами лица. – Я тоже по­дам заявку на торги по это­му, но урезанному участку. И беру на себя обязательство, что сумму арендной платы ни в коем случае не занижу, выставленную первым ша­гом – 680 162,01 руб. за один год. С учетом выделения от­туда дороги. И посмотрю, до какого размера они там под­нимут цену. И какие условия создадут для победы уже за­планированного ими, скорее всего, арендатора.

Устроителям торгов, ко­нечно же, моя заявка будет очень неудобной. Посмо­трим, что они придумают, чтобы снять меня с торгов. Самому интересно на это по­смотреть.

– Я такой же гражданин, как и любой житель Качка­нара. И, кстати, подоходный налог за 2016 год, выплачен­ный людьми, которые у меня работают, составил 235 948 руб., из которых 15% идут в местный бюджет, остальные 85% в областной. А также зе­мельный налог в размере 129 701 рубль – идет ежегодно полностью в местный бюд­жет. Ну, это так, для инфор­мации.

Администрация мотиви­рует в нужных случаях, для нужных людей, занижение по цене арендуемое офисное муниципальное имущество, для большей привлекатель­ности для арендатора. Так можно заключить из публи­каций местных газет. А тут заявитель Калинин отка­жется от части арендуемой площади, а цену за аренду оставит на прежнем уровне, как за целый участок. Ин­трига, однако, обещает быть интересной. Может, и для простых жителей появятся какие-то бытовые и транс­портные удобства .

Заявительная интрига

Если учесть, что первый, кто подал заявку на участок №32 по ул. Свердлова, ни­кто иной, как Андрей Анато­льевич Рябин, руководитель Федерации горнолыжного спорта и сноуборда Сверд­ловской области. А также, по данным ЕГРЮЛ, он ру­ководитель и учредитель нескольких фирм и органи­заций, занимающихся дея­тельностью агентов по оп­товой торговле пищевыми продуктами, включая напит­ки, и табачными изделиями; организациями, занимаю­щимися физкультурно-оздо­ровительной деятельностью.

А также он один из руко­водителей ООО «Прометей» – подготовка к продаже, по­купка и продажа собственно­го недвижимого имущества. (Сайт whokpocom).

Кто-то, конечно, заявится на торги по аренде еще. По крайней мере, может статься, и определится наконец-то настоящий «властелин коль­ца». Но пока загадывать рано. Какое-то фантастиче­ски заколдованное это место, похоже.

Поделиться:

комментариев 27

  1. Гога:

    14.10.2017 13:26

    Саракаеев с дуба что ли рухнул? Девятиэтажку Свердлова-30 сдавали в 1978 году, если я не ошибаюсь, и тогда эта дорога от троллейбусного кольца вниз уже была. По ней материалы для строящихся домов возили, и использовалась она на полную катушку и по тем временам, и в последующие годы. А про пешеходную аллею впервые слышу, да и каким пешеходам она там нужна? Облагородить бы эту дорогу, и автомобилисты получили бы вполне безопасный выезд на улицу Свердлова, без такого крутого подъема и пешеходного перехода как между Свердлова 28 – 30.

  2. Гога:

    14.10.2017 13:39

    И еще добавлю про дорогу от троллейбусного кольца до 11-го квартала, которая проходит мимо кафе Пандок. Ее тоже не существует по документам, но тем не менее она успешно используется. Привели бы ее в надлежащее состояние, и заметно бы разгрузился перекресток у Кедра. Езжай себе спокойненько по окраине, чем уворачиваться от бешеных пешеходов и стоять у светофоров на Свердлова.

  3. Платон:

    14.10.2017 19:10

    Политические преследования и не добросовестная конкуренция к предпринимателю Калинину. Ведь Калинин поддерживал на выборах аппонента Набоких. И ничего личного, это бизнес……… Набоково.

  4. zero:

    14.10.2017 19:17

    …Это вам только кажется, что статья только про дорогу. А на самом деле всё намного загадочнее. Юрий Калинин, если вы помните (комментаторы и читатели) был кандидатом в мэры, когда евраз хотел избрать полицая. Если бы сейчас были прямые выборы мэра, то я бы проголосовал, нераздумывая!, за Калинина.

  5. гуглист:

    14.10.2017 21:39

    Гога все верно. Но вот беда некогда им заниматься городским проблемами. Все силы на ГЛК брошены.

    zero  поддерживаю.

  6. 13:

    14.10.2017 21:43

    был кандидатом в мэры, когда евраз хотел избрать полицая. 

    Бу-га-га. Фантазёрище.

  7. izbiratel:

    14.10.2017 22:21

    – Предписано — значит закроем! – был категоричен Вячеслав Саракаев. – Не будет там дороги! Там охранная зона газопровода высокого давления!
    а 29 сентября было направлено подобное обращение в городскую прокуратуру Качканара и главе Сергею Набоких.

    Вот не пойму одного, кому служат эти господа, жителям города или? Если второе то немедленно по указанию прокуратуры на не соответствие должны покинуть кресла муниципальных служащих. Вот еще один газовик закрывальщик и решала в команду Михалыча прибыл. Тоже может где нибудь подписи подделали?
    Когда прокуратура города приведет в соответствие с основным законом, Конституцией, должностные инструкций всех ведомственных структур получающих жалование из бюджета города?
    Что их там так несет то, не понятно.

  8. Сергей:

    16.10.2017 10:40

    Не был Калинин никаким кандидатом в мэру. Зато штаб того “полицая” как раз в его помещениях был. Только жители микрорайона почему должны быть крайними от этой мести?

  9. Неврипитолог :))):

    16.10.2017 14:13

    Гога, в 78-м сдали Свердлова-26

  10. izbiratel:

    16.10.2017 14:15

    Если учесть, что первый, кто подал заявку на участок №32 по ул. Свердлова, никто иной, как Андрей Анатольевич Рябин, руководитель Федерации горнолыжного спорта и сноуборда Свердловской области. А также, по данным ЕГРЮЛ, он руководитель и учредитель нескольких фирм и организаций, занимающихся деятельностью агентов по оптовой торговле пищевыми продуктами, включая напитки, и табачными изделиями; организациями, занимающимися физкультурно-оздоровительной деятельностью.

    А также он один из руководителей ООО «Прометей» — подготовка к продаже, покупка и продажа собственного недвижимого имущества. (Сайт whokpocom).

    Да, нее Михалыч тут не при делах конечно просто спортивные интересы совпали случайно с Рябовым. Не могут просто по этическим соображениям фирмы Рябова засветиться в городе в коммерческих сделках по поставкам продуктов или ………

    Давно уже в городе прошло сообщение от властей об отсутствии коррупции.

    На что вообще вы намекаете в своей статье?)))))

  11. Платон:

    16.10.2017 18:24

    Ещё один сказочник в набоковской команде. Товарищ Саракаев посмотри на фото . Рядом с так называемой пешеходной аллеей идёт пешеходная дорожка. Подсказоньку дам. Следующий раз скажи что это велосипедная дорожка…….

  12. Сул:

    16.10.2017 19:02

    Какая месть, о чем вы? У Набоких остался последний год у власти. Поэтому активно сдают, раздают, продают и пилят все, что можно

  13. Наталь Я:

    16.10.2017 22:09

    “Если бы сейчас были прямые выборы мэра, то я бы проголосовал, нераздумывая!, за Калинина.”

    Вам мало одного торгаша в думе – Кирдяшкина? Вы хотите,чтобы город делили с одной стороны мэрские, а с другой стороны – торгаши?

  14. Гога:

    22.10.2017 11:52

    – Предписано — значит закроем! – был категоричен Вячеслав Саракаев. – Не будет там дороги! Там охранная зона газопровода высокого давления!
    а 29 сентября было направлено подобное обращение в городскую прокуратуру Качканара и главе Сергею Набоких.
    И похоже закрыли ведь! Ну по крайней мере возле стоянки у Свердлова-30 влепели знак Дорога ведет в тупик, мне из окна его видно. Что выше творится, не знаю, не ездил еще.

  15. Максим:

    23.10.2017 14:22

    “Вот не пойму одного, кому служат эти господа, жителям города или?” – однозначно только себе родимым. Когда у Саракаева был магазин(Мясная лавка в д. №23а) на 10 мкр.
    Сарокаев был ЗА – “Под обращением тех лет стоят подписи таких «протестантов», как Олег Кирдяшкин, Вячеслав Сара­каев, Игорь Бызов, Михаил Дутчин да я сам, – перечис­ляет Юрий Калинин”. Теперь источник дохода поменялся и Саракаев категорический против!

  16. Блинов:

    24.10.2017 10:54

    Саракаев на пенсию теперь нарабатывает.
    Мэру не интересен Калинин и его бизнес. А кто такие жители вообще?
    Ему интересен новый инвестор, новая стройка, бабло, разрешения всяческие надо получать в администрации.
    В итоге дорога ему и только ему не нужна и просто мешает в данном случае

  17. Анатолий:

    05.11.2017 21:24

    Когда кресло мэра на торги выставят?
    Я считаю так честно.

  18. Владимир:

    06.11.2017 06:26

    Когда в СССР строили коммунизм, то народ подчинялся “хорошим начальникам” без всякой альтернативы. При капитализме всеми процессами правит всем рынок, при котором трудно разобраться в истине и когда время лучший арбитр в принятых решениях.
    Повторюсь про магазин 5-ку в 10 МРНе. Когда мэрия разрешила построить ещё один магазин для города, не смотря на людей, которые придерживались мнения, что магазины должны выполнять “выдачу” товаров (как это было в СССР), а не быть последним звеном в конкурентной борьбе производителей товаров. И таких противников этого строительства было очень много. Прошло время и сейчас, как я понимаю, недовольных нет – мэрия была права, когда не послушала “недовольный народ”. Допускаю, что не все решения мэрии привели к положительным результатам для города.
    Думаю, что для мэрии должны быть те задачи, чтобы:
    1. Деньги, полученные в виде ЗП горожан оставались и расходовались в магазинах нашего города и привлекались покупатели из других населённых пунктов.
    2.Способствовать бизнесу, который будет привлекать деньги в наш город (КГЛК, …).

  19. Papamojet:

    06.11.2017 10:28

    С чег ты взял, что недовольных нет?
    У всех своя форма протеста. Я например не хожу в эти объекты.
    Мэрия не права, она нарушила закон, в частности по 5. Если это не вскрылось, то это недоработки правоохранителей, не более.

  20. Pehckin:

    06.11.2017 11:37

    Владимир, бог тоже был прав, устроив тебе встречу с электровозом, уволил “хорошего начальника”

  21. Геннадий Трушников:

    06.11.2017 14:33

    Про электровоз достаточно, буду удалять!

  22. гуглист:

    06.11.2017 16:08

    Думаю, что для мэрии должны быть те задачи, чтобы:
    1. Деньги, полученные в виде ЗП горожан оставались и расходовались в магазинах нашего города и привлекались покупатели из других населённых пунктов.
    2.Способствовать бизнесу, который будет привлекать деньги в наш город (КГЛК, …).

    Ну да прям ломятся к нам в магазины с других населённых пунктах. Мегацентр магазинов. И с пятёрочек, магнитов точно деньги не остаются и кто этому способствовал –

    Повторюсь про магазин 5-ку в 10 МРНе. Когда мэрия разрешила построить ещё один магазин для города, не смотря на людей, которые придерживались мнения, что магазины должны выполнять «выдачу» товаров (как это было в СССР)

    А может вообще нафиг этих людишек горожан слушать, снести нафиг город и построить ГЛК на его месте. Тоже горочка не малая от телевышки. Чего же….. И выдадут Володе лыжи на халяву и пнут под зад, а у того радости полные штаны пока он будет катится с горы.

    Да и не по далёку от той же 5ки у Кристала стоит “музей” у ДК – ПОЛУПУСТОЙ. Нафига столько магазинов то наплодили? Как и на площади. А ещё там же из Айсберга сделали сарай. Ну блин город магазинов у нас. А предприятий которые даёт реальный заработок, очень мало.

  23. Pehckin:

    06.11.2017 18:27

    Комментарий удален

  24. Лажовый:

    06.11.2017 20:53

    Месяц прошёл, ответ то дали?
    Или как обычно

  25. }{AM:

    06.11.2017 21:52

    Papamojet:,гуглист: вы (удалено модератором) ещё попытайтесь объяснить, что ВСЕ оставленные горожанами в “пятёрочках”,”магнитах” и “монетках” деньги уходят 100% в бюджеты ленинградской, московской и ростовской областей,а в бюджет Качканара от этих сетей не перепадает ни копейки. Он ведь этого не знает, он считает, что эти торговые сети не с владельцами зданий на аренду договора заключают, а с муниципалитетом :-D. Единственный плюс у этих федеральных сетей для отдельно взятого горожанина-порой весьма солидные скидки “по дням недели”, на которые, в случае большого постоянного потребления товаров, типа макароны-крупы-молочное (большая семья, к примеру, куры-гуси) экономия в 10-20% семейного бюджета ощутима. И только.

    А предприятий которые даёт реальный заработок, очень мало.

    и те, что видимы, потихоньку перерегистрируются в других регионах :)

  26. }{AM:

    06.11.2017 21:58

    Когда мэрия разрешила построить ещё один магазин для города, не смотря на людей

    – вот это пук в лужу :). Построивший это ОФИСНОЕ ЗДАНИЕ (найти десяток публикаций по этому сооружению не составит труда при желании) предприниматель меньше всего думал о “магазине для города” и администрация Качканара никакими правами на это здание не обладает. Кто платит аренду, тот и занимает площади. Перестанет платить “пятёрочка” аренду-будет в этом здании публичный дом или баня, исключительно на усмотрение владельца здания.

  27. Владимир:

    07.11.2017 08:58

    Не могу поместить комментарий на этом сайте, хотя пользовался им много сотен раз. Это очередная попытка.

Посчитайте: